Đối với những ai đang có nhu cầu mua bán nhà đất hoặc các nhân viên kinh doanh bất động sản thì đưa sản phẩm tiếp cận đến khách hàng là một điều hết sức quan trọng.
Thời đại công nghệ 4.0 phát triển kéo theo đó sự phát triển của các trang báo rao vặt online cũng được sử dụng phổ biến hơn. Khi có nhu cầu tìm kiếm mua sắm, người dung thường có xu hướng tra cứu trên công cụ tìm kiếm Google, mạng xã hội hoặc các nền tảng mua sắm để tìm hiểu và mua sản phẩm.
Đối với những người kinh doanh bất động sản hoặc những người đang có nhu cầu mua bán; cho thuê nhà cửa, đất đai,…thì việc lên các phương tiện truyền thông như báo chí, báo online, các trang rao vặt điện tử, đặc biệt là trên internet là vô cùng cần thiết.
Một bài đăng tin mua bán nhà đất hiệu quả là:
– Tin được xuất hiện ở vị trí tốt trên kết quả tìm kiếm của google
– Tin tiếp cận được nhiều người, nhiều lượt xem.
– Tin đăng truyền đạt được tất cả nội dung đang bán.
– Khách hàng đọc tin đăng và có xu hướng muốn kết nối với bạn để tìm hiểu.
– Và tin đăng đúng sự thật, tạo sự tin tưởng cho khách hàng.
Vậy là thế nào để có thể đăng thông tin lên các website một cách hiệu quả nhất? Hãy cùng bỏ túi những “mẹo” thật đơn giản nhưng vô cùng hiệu quả đã áp dụng thành công bên dưới.
Lựa chọn trang website rao vặt lớn
Hiện nay có khá nhiều kênh đăng tin rao vặt miễn phí. Tuy nhiên bạn cần lựa chọn các kênh có lượng truy cập lớn. Bạn cũng có thể lựa chọn cách đăng tin ở nhiều kênh khác nhau để tiếp cận được nhiều người dùng hơn. Nhưng chỉ nên trả phí đăng tin cho một kênh rao vặt thực sự hiệu quả, được nhiều người dùng biết đến và có độ uy tín cao.
Để làm được điều này, bạn chỉ cần tổng hợp và quan sát lượng tin đăng và lượng truy cập mỗi ngày của trang đó. Ngoài quan sát bạn cần có kỹ năng so sánh để nhận biết trang tin nào có nhiều người dùng xem và trang nào không. Hãy quan sát số lượng tin đăng tải mỗi ngày của các trang web này để phỏng đoán lượt người sẽ xem được tin đăng của bạn mỗi ngày.
Để làm được điều này, bạn cần tổng hợp và quan sát. Sau đó so sánh lại để nhận biết trang đăng tin nào hiệu quả. Một mẹo nhỏ, hãy chú ý đến số lượng tin đăng cập nhật mỗi phút mỗi giờ; lượt xem của mỗi bài đăng của trang để thống kê mình trang đăng tin tốt nhất.
Những trang rao vặt bất động sản lớn và uy tín như:
Muaban.net; batdongsan.com; chotot.com;… hoặc bạn có thể gửi sản phẩm bất động sản tại các đơn vị chuyên mua bán ký gửi nhà đất uy tín tại đây.
Tại đây, các bạn có thể thoải mái đăng tin về mua bán nhà đất và miễn phí. Còn là nơi để những người có nhu cầu mua nhà hay thuê nhà tìm kiếm được những thông tin mình cần nhanh chóng.
Đăng thông tin lên facebook cũng là một cách quảng cáo khá hay và hiệu quả hiện nay. Bạn có thể đăng thông tin về bất động sản của mình rồi share lên các hội nhóm chuyên về mua bán bất động sản để thông tin được nhiều người biết đến hơn. Bạn cũng có thể tạo một nhóm để chuyên đăng tin tiếp cận đúng tệp đối tượng, đúng nhu cầu. Đây là một loại trang như vậy.
Có rất nhiều các hội, nhóm rao vặt trên các kênh truyền thông xã hội như Facebook, Zalo,…mà bạn có thể tham gia để đăng tải tin rao vặt của mình. Ưu điểm của hình thức đăng tin này là giúp nhiều người có cùng mối quan tâm như bạn biết đến thông tin mà bạn đang muốn chia sẻ. Ví dụ bạn cần đăng tin bán nhà, hãy chọn các nhóm liên quan đến mua bán nhà đất, mua bán nhà đất tại TPHCM hay tại bất kỳ địa điểm nào mà bạn muốn. Hầu như các hội, nhóm này đều có số lượng thành viên khá lớn và bạn có thể nhanh chóng tìm thấy người có nhu cầu.
Cách đăng tin bất động sản hiệu quả
Khi đã lựa chọn được trang đăng tin, muốn đăng tin bán đất. Trước tiên bạn cần chuẩn bị soạn nội dung đăng tin một cách chuyên nghiệp, dễ đọc dễ hiểu. Cách đăng nhà đất cần đầy đủ nội dung bao gồm :
Tiêu đề để đăng tin bất động sản hiệu quả
Cách viết bài đăng tin bán đất cần có tiêu đề ngắn gọn, có từ khóa quan trọng như địa điểm đang hot, nhiều người có nhu cầu mua, thuê nhà, chung cư khu vực ấy. Kèm diện tích hoặc kèm thêm giá là cách đăng bán đất dễ lên top nhất.
Ví dụ: Cần bán gấp nhà Chính chủ 2 Mặt tiền Phan Xích Long
Sử dụng những từ ngữ: Cần bán nhà mặt tiền, Cần bán gấp chính chủ, bán hạ giá, thanh lý nhà giá rẻ, bán nhà đã có sổ đỏ,… để đánh vào tâm lý khách hàng và khách bấm vào bài đăng.
Nội dung đăng tin bất động sản hiệu quả
Nội dung đăng tin bán đất là phần vô cùng quan trọng, bạn cần thời gian biên soạn đầy đủ. Nội dung chuyên nghiệp còn thể hiện được uy tín của người rao. Vì nếu tin của bạn tiếp cận nhiều người nhưng nội dung không rõ ràng thì cũng không ai dám giao dịch.
Nội dung cần thiết đề cập là diện tích, hướng đất, số lô, vị trí, đường trước nhà, gần tiện ích xung quanh (trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn, …), tình trạng pháp lý, giá bán, thông tin liên hệ.
Để đăng tin bán đất nhanh nhất, trong phần nội dung ngoài thông tin đầy đủ như hướng dẫn làm bảng tin đăng bán đất trên, bạn hãy gắng chèn những từ khóa đang được quan tâm, trong đó chú trọng các từ khóa về khu vực, địa điểm xung quanh được nhiều người biết để người đọc nhận ra vị trí bất động sản đó có phù hợp nhu cầu tìm kiếm của mình hay không.
Người đăng tin bán đất cần nêu được sơ qua lợi ích của việc mua mảnh đất sau này. Có đang có hợp đồng thuê hay kinh doanh ở thời điểm hiện tại không. Tiềm năng trong tương lai như thế nào ?
Ví dụ tin đăng:
Cần bán gấp trước tết. Mong gặp khách thiện chí!
+ Gọi ngay: Cần bán gấp trước tết. Mong gặp khách thiện chí!
+ Gọi ngay: 099x.xxx.xxx Anh B (xem nhà và sổ trực tiếp). Thông tin chính xác.
+ Khu vực sầm uất. Đoạn đẹp nhất Phan Xích Long và các đường Hoa. Cách BV Hoàn Mỹ chỉ 100m.
+ Diện tích: 6x18m. (khuôn đất vuông vức).
+ Kết cấu: 5 tầng hoàn thiện. Nhà mới đẹp lộng lẫy. Cho thuê HĐ: 68tr/tháng.
+ Tiện ích công cộng đầy đủ: Nhà hàng, siêu thị coop – mart và nhiều tòa nhà VP đang kinh doanh.
+ Sang quận 1,3,Bình Thạnh chỉ 10 phút.
+ Pháp lý: Sổ hồng rõ ràng, công chứng nhanh.
+ Giá hợp lý: 16 tỷ (còn TL nhiều cho khách thiện chí).
+ LH: 099x.xxx.x.xxx Văn A (zalo/viber 24/7 – xem nhà và sổ trực tiếp).
+ Khu vực sầm uất. Đoạn đẹp nhất Phan Xích Long và các đường Hoa. Cách BV Hoàn Mỹ chỉ 100m.
+ Diện tích: 5x18m. (khuôn đất vuông vức).
+ Kết cấu: 5 tầng hoàn thiện. Nhà mới đẹp lộng lẫy. Cho thuê HĐ: 68tr/tháng.
+ Tiện ích công cộng đầy đủ: Nhà hàng, siêu thị coop – mart và nhiều tòa nhà VP đang kinh doanh.
+ Sang quận 1,3,Bình Thạnh chỉ 10 phút.
+ Pháp lý: Sổ hồng rõ ràng, công chứng nhanh.
+ Giá hợp lý: 16 tỷ (còn TL nhiều cho khách thiện chí).
Có hình ảnh hoặc cả video để tăng độ tin cậy cho bài đăng tin bất động sản hiệu quả
Cách đăng thu hút là chú trọng các hình ảnh đăng bán đất, quang cảnh xung quanh. Hoặc có thể thêm cả video quay khu đất vào tin rao để tăng độ tin cậy. Bạn cần phải đầu tư kỹ hình ảnh sắc nét, ấn tượng để chiếm được thiện cảm người mua. Khiến họ nhanh chóng nhấc điện thoại và gọi cho bạn ngay vì sợ người khác đặt trước.
Hãy đặt mình vào vị trí của người mua hàng. Khi bạn muốn tham khảo thông tin để mua một sản phẩm nào đó, bạn cần những thông tin gì? Và lúc này hãy đưa chi tiết những thông tin mà bạn nghĩ là chính bạn cũng sẽ cần khi đi mua một sản phẩm nào đó. Có như vậy người xem tin đăng mới dễ dàng tin tưởng mẫu tin mà bạn đã đăng tải.
Nếu bạn đang có ý định kinh doanh bất động sản, bạn có thể theo học tại các khóa học đào tạo môi giới để được đào tạo những kỹ năng từ cơ bản và chuyên sâu này.
Bất động sản Thiên Minh Capital và Nhankyguinhadat.xyz hiện đang tuyển 50 Nhân viên kinh doanh bất động sản.
Được CEO với 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản đào tạo. Và không yêu cầu kinh nghiệm khi ứng tuyển.