Chứng chỉ hành nghề môi giới bds tại các trường đại học và khóa học đào tạo ngắn hạn khác nhau như thế nào ? Về cơ hội việc làm; chương trình đào tạo; kiến thức và kỹ năng nào sẽ được học tại đây?
Theo quy định của pháp luật, những người hành nghề môi giới bất động sản bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bds. Cụ thể theo thông tư số 11/ 2015/ TT- BXD cũng quy định: nhân viên môi giới bất động sản phải dự thi sát hạch môi giới BĐS. Và phải có chứng chỉ môi giới bất động sản mới được hành nghề kể từ ngày 16/02/2016.
Hiện nay, vẫn có nhiều người chưa hiểu đúng về môi giới bất động sản. Vậy nên, để phát triển ngành này ở Việt Nam thì chứng chỉ hành nghề môi giới bds đóng vai trò vô cùng quan trọng.
1. Thời gian đào tạo của chứng chỉ hành nghề môi giới bds tại trường đại học và khóa học ngắn hạn
Tại trường đại học:
- Chương trình đạo tạo tại các trường đại học có thời gian dao động từ 3,5 năm đến 4,5 năm.
- Tùy thuộc vào chương trình học và tín chỉ mà trường đưa ra.
- Chỉ lấy được bằng đại học và chứng chỉ khi hoàn thành đầy đủ tín chỉ theo yêu cầu của trường.
Tại khóa học:
- Chương trình đạo tạo tại các khóa học có thời gian linh hoạt: 7 ngày; 1 tháng; 3 tháng; 1 năm;…
- Tùy thuộc vào lượng kiến thức của các trung tâm.
- Có thể đăng kí thi chứng chỉ ngay khi chưa học hết chương trình.
2. Chương trinh đào tạo chứng chỉ hành nghề môi giới bds
Tại trường đại học
Chương trình đào tạo cơ bản bao gồm những học phần và môn học sau. Chương trình bên dưới chỉ mang tính chất tham khảo vì mỗi trường sẽ có mỗi chương trình đào tạo khác nhau.
I. Kiến thức giáo dục đại cương
- Những nguyên lý cơ bản của chủ nghĩa Mác-Lênin
- Đường lối cách mạng của Đảng cộng sản Việt Nam
- Tư tưởng Hồ Chí Minh
- Ngoại ngữ
- Kinh tế vi mô
- Kinh tế vĩ mô
- Toán dành cho kinh tế và quản trị
- Thống kê ứng dụng trong kinh tế và kinh doanh
- Luật kinh doanh
- Nguyên lý kế toán
II Kiến thức giáo dục chuyên nghiệp
- Kiến thức giáo dục chuyên nghiệp
- Kiến thức ngành
- Kinh tế vi mô 2
- Kinh tế vĩ mô 2
- Kế toán quản trị
- Phương pháp nghiên cứu kinh tế
- Chiến lược và kế hoạch kinh doanh
- Thẩm định dự án
- Kinh tế phát triển
- Kinh tế môi trường
- Marketing bất động sản
- Dự báo kinh tế & phân tích dữ liệu
- Phân tích thị trường bất động sản
- Kinh tế lượng
- Môn học linh hoạt
- Kiến thức chuyên ngành
- Luật về bất động sản
- Kinh tế bất động sản
- Thẩm định giá bất động sản
- Đầu tư và tài trợ bất động sản
- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản
- Tài chính & Đầu tư bất động sản
- Phân tích tài chính
- Đầu tư tài chính
- Định giá đầu tư
- Quản trị tài sản bất động sản
- Quy hoạch và phát triển bất động sản
- Phát triển bất động sản
- Kinh tế đô thị
- Quy hoạch xây dựng
- Hệ thống thông tin quản lý
III Thực tập và tốt nghiệp
Tại các khóa học
Chương trình đào tạo chuyên sâu về môi giới bất động sản tại khóa học ngắn hạn có các chuyên đề dưới đây.
Buổi 1 TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG VÀ CÔNG TY
Buổi 2 BÍ KÍP TÌM KIẾM SẢN PHẨM & SÀNG LỌC THÔNG TIN
Buổi 3 BÍ KÍP XÂY DỰNG MỐI QUAN HỆ VỚI CHỦ NHÀ
Buổi 4 PHƯƠNG PHÁP ĐỌC SỔ HỒNG
Buổi 5 QUY TRÌNH GIAO DỊCH
Buổi 6 PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ CƠ BẢN & NÂNG CAO
Buổi 7 MARKETING TRONG BẤT ĐỘNG SẢN
Buổi 8 KHÁCH HÀNG
Buổi 9 PHƯƠNG PHÁP LÀM VIỆC
Buổi 10 CÁC BÀI CHÀO HÀNG CHỐT SALE
Buổi 11 ĐÀM PHÁN – THƯƠNG LƯỢNG
Buổi 12 CÔNG THỨC THÀNH CÔNG CHO MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Qua chương trình đào tạo tại khóa học và trường đại học như bên trên. Bạn có thể thấy chương trình tại các trường đại học rất đa dạng và chi tiết. Tại trường đại học, được trang bị kiến thức toàn diện về kinh tế và kinh doanh. trang bị kiến thức chuyên sâu trong lĩnh vực tài chính đầu tư kinh doanh BĐS, phân tích thị trường, vận hành các công ty đầu tư phát triển BĐS; các công ty kinh doanh dịch vụ BĐS. Được ứng dụng công nghệ thông tin, tổng hợp, phân tích, lập kế hoạch, giải quyết vấn đề trong hoạt động đầu tư kinh doanh BĐS (thẩm định dự án, lập kế hoạch, tổng hợp thông tin phân tích tài chính, ra quyết định đầu tư, tài trợ trong kinh doanh BĐS và các ngành nghề có liên quan).
Còn tại các khóa học sẽ được rèn luyện kỹ năng giao tiếp trong môi trường thực tế. Những bài học tại các khóa học mang tính thực tế và ứng dụng cao. Không đi sâu các môn đại cương, khái niệm. Mà trực tiếp đi thị trường; khảo sát;..
3. Cơ hội việc làm sau chương trình đào tạo chứng chỉ hành nghề môi giới bds
Nhân lực hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản có vai trò đặc biệt quan trọng đối với sự phát triển hoạt động kinh doanh bất động sản, với nhiều vị trí việc làm: nhân viên lập và phân tích, quản lý dự án đầu tư; những người thực hiện chức năng tổ chức tiêu thụ; các nhà môi giới bất động sản; người làm nghề tư vấn bất động sản; các chuyên gia định giá bất động sản; các chuyên gia quản lý vận hành và khai thác công trình bất động sản,…
Người học chương trình đào tạo ngành môi giới bất động sản với kiến thức ngành vững vàng, kỹ năng nghề nghiệp thành thạo, khả năng ngoại ngữ – tin học đạt chuẩn, đầy đủ phẩm chất đạo đức nghề nghiệp và có sự trải nghiệm thực tế tại các doanh nghiệp lớn, uy tín. Có thể đảm nhận tốt các vị trí sau khi tốt nghiệp tại:
- Các tập đoàn, công ty đầu tư phát triển BĐS với cương vị là chuyên viên kinh doanh; chuyên viên thẩm định; chuyên viên pháp lý;…
- Các công ty kinh doanh, dịch vụ BĐS (Quản lý BĐS, Định giá BĐS, Môi giới BĐS)
- Tự khởi nghiệp bằng nghề tư vấn tài chính đầu tư hoặc lập doanh nghiệp BĐS;
Đối với những vị trí như bên dưới thì thường phải có bằng đại học
Các viện nghiên cứu và trường đại học.
Các cơ quan quản lý Nhà nước về BĐS và đất đai;
Các ngân hàng, các tổ chức tài chính và các quỹ đầu tư;
Nhìn chung thì chương trình đào tạo ở cả 2 nơi sẽ giúp người học hình thành và phát triển sự nghiệp môi giới bất động sản chuyển nghiệp. Tùy vào thời gian và kinh phí mà bạn có thể lựa chọn chương trình đào tạo phù hợp với bạn.
Xem thêm những kiến thức hữu ích dành cho bạn
- Cần chuẩn bị gì trước khi tham gia khóa học bất động sản?
- 3 thông tin quan trọng về chứng chỉ môi giới bds