Chứng chỉ môi giới bất động sản có quan trọng?
Bắt đầu từ năm 2022, cụm từ chứng chỉ môi giới bất động sản xuất hiện nhiều đột biến. Vậy đây là chứng chỉ gì? Tại sao nó lại được nhắc đến nhiều như vậy?
Có thể bạn quan tâm:
Khóa đào tạo bất động sản từ con số 0
Những lưu ý trong khóa học chứng chỉ môi giới bất động sản
Chứng chỉ môi giới bất động sản – Điều cần biết
Chứng chỉ môi giới bất động sản – hay Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là loại giấy tờ vô cùng quan trọng. Nó là minh chứng cho một cá nhân hoặc một đơn vị, tổ chức doanh nghiệp bất động sản được hoạt động một cách hợp pháp.
Theo luật định từ năm 2014, chứng chỉ này đã là yếu tố cần để cá nhân hay tổ chức được phép hành nghề.
Tuy vậy, không phải môi giới nào cũng có, hoặc thậm chí biết đến loại giấy tờ thiết yếu này.
Bắt đầu từ năm 2022, theo quy định bổ sung, Nhà nước đã chính thức đặt ra yêu cầu bắt buộc. Môi giới hành nghề bất động sản bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề.
Chứng chỉ môi giới bất động sản được cấp cho ai?
Câu trả lời là: Cấp cho bất kỳ ai có nhu cầu học và hành nghề môi giới bất động sản.
Tất nhiên, để được cấp chứng nhận, cá nhân người môi giới cũng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo luật định:
+ Cá nhân phải có năng lực hành vi dân sự đầy đủ theo quy định của pháp luật dân sự.
+ Cá nhân có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên.
+ Cá nhân đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.
Tuy vậy, trong tình hình hiện nay, người môi giới cũng cần có sự lưu ý để tránh nhầm lẫn đáng tiếc.
Nhằm đáp ứng nhu cầu tìm hiểu, học và được đào tạo về chuyên môn, kỹ năng môi giới bất động sản, đã có rất nhiều công ty, doanh nghiệp, đơn vị tổ chức các khóa đào tạo môi giới. Sau khi kết thúc khóa học, học viên sẽ được cấp một loại giấy chứng nhận.
Đây có thể xem là giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo. Giá trị của loại chứng nhận này không tương đương với chứng chỉ hành nghề.
Chứng chỉ hành nghề môi giới chỉ có thể được cấp bởi Sở xây dựng – cơ quan có thẩm quyền do Ủy ban tỉnh/ thành phố quy định.
Chứng chỉ môi giới bất động sản – Thủ tục cần chuẩn bị
Để được cấp chứng chỉ hành nghề, cá nhân cần phải dự thi sát hạch kiến thức môi giới và đạt điểm thi theo quy định. Bài thi đạt yêu cầu là bài thi có kết quả như sau:
- Bài thi phần kiến thức cơ sở đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100)
- Bài thi phần kiến thức chuyên môn đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100).
Các trình tự của việc cấp chứng chỉ sẽ bao gồm:
- Bước 1: Người môi giới làm thủ tục và đăng ký dự thi kỳ sát hạch do Sở xây dựng tổ chức.
- Bước 2: Khi nhận được kết quả (với mức điểm đạt yêu cầu), Chủ tịch hội đồng thi báo cáo Giám đốc Sở xây dựng về quá trình tổ chức kỳ thi và phê duyệt kết quả thi theo đề nghị của đơn vị tổ chức kỳ thi.
- Bước 3: Trên cơ sở báo cáo của chủ tịch hội đồng thi và kết quả thi do Chủ tịch hội đồng thi phê duyệt, Giám đốc Sở xây dựng phê duyệt danh sách các cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề.
- Bước 4: Căn cứ quyết định phê duyệt danh sách các cá nhân được cấp chứng chỉ, đơn vị tổ chức kỳ thi sát hạch có trách nhiệm chuyển bản photo bài thi và hồ sơ của cá nhân đó về Sở xây dựng để cấp chứng chỉ.
Có một số lưu ý người môi giới xin cấp chứng chỉ cần biết:
- Thời hạn: Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở xây dựng tổ chức in và ký phát hành chứng chỉ. Sở có trách nhiệm lưu giữ hồ sơ của người được cấp chứng chỉ hành nghề.
- Chứng chỉ hành nghề có giá trị sử dụng trên phạm vi toàn quốc trong thời hạn 05 năm kể từ ngày được cấp chứng chỉ.
- Kinh phí cấp chứng chỉ là 200.000 đồng/chứng chỉ. Cá nhân nộp trực tiếp tại Sở Xây dựng khi nhận chứng chỉ. Sở Xây dựng sử dụng kinh phí này theo quy định của pháp luật về phí và lệ phí.
- Nếu người được cấp chứng chỉ không đến nhận trực tiếp thì chứng chỉ được gửi theo đường bưu điện.
Thủ tục đăng ký ban đầu, người môi giới cần chuẩn bị:
- Đơn xin cấp chứng chỉ có dán ảnh và có xác nhận của UBND cấp xã nơi cư trú.
- 02 ảnh màu cỡ 3 x 4cm chụp trong vòng 01 năm trở lại
- Bản sao CMND/ CCCD hoặc Hộ chiếu của người xin cấp chứng chỉ.
- Bản sao giấy Chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo kiến thức về môi giới bất động sản.
Khóa học đào tạo môi giới Bất động sản tại TP.HCM
Hiện nay, Công ty BĐS Thiên Minh Capital tại TP.HCM tổ chức nhiều những khóa học đào tạo môi giới. Những khóa học này hoàn toàn miễn phí.
Để có thể lấy Chứng nhận hoàn thành khóa học, người học viên thường cần có điều kiện đi kèm. Thường là thời gian làm việc sau đào tạo theo thỏa thuận cụ thể.
Đối với những học viên đã hoàn thành và nhận Chứng nhận của khóa học, Thiên Minh sẽ tạo điều kiện làm việc tốt nhất để làm việc và trở thành chuyên gia một cách nhanh chóng.
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí:
- Hotline: 097 191 0899
- Email: hr.thienminhcapital@gmail.com
- Facebook Page: Thiên Minh Capital
Xem thêm:
Môi giới bất động sản được đào tạo có chứng chỉ khác gì với môi giới truyền thống?
Các bước làm môi giới nhà đất hiệu quả