Chung chi moi gioi bds là gì? Tầm quan trọng của chung chi moi gioi bds?
Hãy cùng Thiên Minh Capital tìm hiểu qua bài viết sau!
Chứng chỉ môi giới bất động sản là gì?
Chứng chỉ bất động sản là một loại chứng chỉ do Sở xây dựng cấp cho các cá nhân đã thi đạt kỳ thi sát hạch kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.
Quy định của Bộ xây dựng về chứng chỉ môi giới bất động sản thì từ thời điểm ngày 01/01/2009, tất cả cá nhân, tổ chức tham gia lĩnh vực kinh doanh bất động sản phải tham gia các khóa học bất động sản và bắt buộc phải thi sát hạch để được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản.
Hiện nay, vẫn còn nhiều cá nhân không có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản nhưng vẫn tham gia hoạt động trong lĩnh vực này. Để chuẩn hóa nghề nghiệp này, và năm 2015 nhà nước đã công nhận môi giới bất động sản là một nghề. Bộ Xây dựng đã ban hành thông tư số 11/ 2015/ TT- BXD quy định, nhân viên môi giới bất động sản bắt buộc phải có chứng chỉ môi giới bất động sản mới được hành nghề. Quy định này chính thức có hiệu lực từ ngày 16/02/2016.
Tại sao cần có chung chi moi gioi bds?
Chung chi moi gioi bds giúp tạo nên môi trường bất động sản chuyên nghiệp
Ở các nước phương Tây, nghề môi giới bất động sản được coi trọng và phát triển chuyên nghiệp. Sở dĩ có điều này là các môi giới đều được đào tạo bài bản và trải qua kì thi sát hạch gắt gao rồi mới được hành nghề. Đội ngũ môi giới cũng chịu sự quản lý nghiêm ngặt từ nhà nước. Họ phải tuân thủ nghiêm ngặt các chế tài về quản lý và đạo đức hành nghề.
Ngược lại , tại Việt Nam, nghề môi giới bất động sản hình thành tự phát, ai cũng có thể gia nhập. Chính sự dễ dàng này khiến cho xã hội có cái nhìn không mấy thiện cảm về nghề này.
Chung chi moi gioi bds giúp xây dựng đội ngũ môi giới chuyên nghiệp
Nghề môi giới đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế. Thị trường bất động sản Việt Nam muốn phát triển mạnh và bền vững thì cần một đội ngũ môi giới chất lượng cao.
Để có chứng chỉ thì các môi giới phải tham gia các khóa học chuyên sâu và thi sát hạch. Điều này sẽ giúp môi giới trang bị kiến thức về pháp luật và kỹ năng nghề nghiệp.
Thủ tục cấp chung chi moi gioi bds
Hồ sơ cần thiết
- Bản sao công chứng căn cước công dân. Với người nước ngoài là bản sao hộ chiếu và bản chính để đối chiếu.
- Đơn đăng ký dự thi
- Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học liên quan đến kiến thức môi giới – bản sao công chứng
- Bản sao có công chứng bằng tốt nghiệp THPT
- 2 ảnh 4×6 được chụp trong vòng 6 tháng trở lại
- Nộp hồ sơ chung chi moi gioi bds tại Sở Xây Dựng
Các lưu ý về bài thi cấp chung chi moi gioi bds
Nhận kết quả xin cấp chứng chỉ trong vòng 10 ngày làm việc. Lệ phí xin cấp cho mỗi chứng chỉ là 200.000 đồng.
Để được cấp chứng chỉ bạn phải hoàn thiện bài thi sát hạch. Bài thi đạt từ 70/100 điểm trở lên với mỗi phần sẽ được tính là đạt. Cụ thể:
Phần 1: Kiến thức cơ sở (Thời gian 120 phút, thi viết và trắc nghiệm)
- Thị trường và kiến thức đầu tư bất động sản.
- Các quy định của pháp luật về lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
- Kiến thức cần trang bị về phòng chống hoạt động rửa tiền trong lĩnh vực kinh doanh BĐS.
Phần 2: Kiến thức chuyên ngành môi giới
- Tổng quan về dịch vụ môi giới, các kỹ năng và quy trình với môi giới bất động sản.
- Bài tập giải quyết tình huống xảy ra trong thực tế.
Tham khảo thêm thủ tục ký gửi!