Có nên làm việc tại công ty môi giới nhà phố?

Công ty môi giới nhà phố về cơ bản vẫn là một công ty bất động sản với đầy đủ dịch vụ. Tuy vậy, những công ty này thường tập trung vào một phân khúc chính là nhà phố, với tính chuyên môn cao.

Có thể bạn quan tâm:

Học làm môi giới nhà đất thành công từ 3 điều này

Mức thu nhập thật sự của nhân viên bất động sản là bao nhiêu ?

Công ty môi giới nhà phố chuyên biệt

Hiện nay, khi thị trường BĐS phát triển mạnh mẽ, số lượng doanh nghiệp, tổ chức BĐS xuất hiện ngày càng nhiều. Tuy nhiên không phải công ty, doanh nghiệp nào cũng giống nhau. Thông thường, mỗi công ty sẽ có phân khúc hoạt động khác nhau. Có công ty chuyên mảng dự án. Có công ty chuyên về đất nền, nhà nhỏ. Có công ty chuyên mảng nhà phố trung tâm.

Công ty BĐS Thiên Minh Capital đã lựa chọn phân khúc nhà phố làm mục tiêu chính. Với khu vực tập trung là khu trung tâm TPHCM. Tất cả môi giới trong công ty đều hoạt động trên khu vực này. 

Các thành viên luôn biết cách tìm hiểu thông tin, nắm rõ và trao đổi với nhau. Từ đó tạo nên mạng lưới thông tin chuẩn xác, chắc chắn giúp các thành viên tư vấn hiệu quả hơn. Nhờ vậy, khách hàng cũng có những đánh giá hài lòng và rất tốt về hoạt động của công ty.

Với bối cảnh hiện nay, các chính sách dành cho môi giới đã bắt đầu thay đổi. Nhà nước cũng đưa ra các điều luật hạn chế hoạt động của môi giới tự do. Điều đó khiến các môi giới mới lẫn có kinh nghiệm đều phát sinh nhu cầu tìm kiếm cho mình một công ty, một môi trường làm việc phù hợp. 

Nhờ điều đó, số lượng người ứng tuyển vào các công ty môi giới cũng tăng nhanh chóng. Tỷ lệ cạnh tranh và đào thải tự nhiên cũng ngày càng gắt gao hơn trước.

Công ty môi giới nhà phố – Cách lựa chọn phân khúc hoạt động

Mỗi phân khúc của BĐS sẽ có những ưu, nhược điểm, cũng như phong cách làm việc riêng. Khách hàng thuộc mỗi phân khúc cũng sẽ có những đặc điểm, tâm lý và hành vi khác nhau. 

Một người môi giới giỏi thường sẽ không trải dài, bao trọn quá nhiều đối tượng khách hàng cũng như sản phẩm. Họ sẽ cần xác định ngay từ đầu các tiêu chí:

• Phân khúc khách hàng: xét theo khả năng tài chính, mức độ sẵn lòng chi trả, nhu cầu, thời gian có gấp hay không, v.v…
• Phân khúc sản phẩm: chuyên về mảng thuê hay mua bán, dự án hay nhà phố, khoảng giá dao động, khu vực địa lý tập trung, v.v…

Xác định cụ thể những tiêu chí trên giúp người môi giới khoanh vùng sản phẩm và khách hàng của mình. Từ đó sẽ có được sự tập trung tìm hiểu, nghiên cứu để nắm rõ. 

Đối với nghề môi giới, thông tin rõ ràng, chuẩn xác và có thật nhiều thông tin luôn là điểm cộng rất lớn. Khách hàng sẽ luôn hài lòng khi người môi giới của mình có sự am hiểu, nắm rõ thông tin trong lòng bàn tay. 

Thông thường, bản thân các công ty khi tuyển dụng môi giới đều đề cập rất rõ ràng về phân khúc công ty đang hoạt động.

Các ứng viên từ đó cũng có thể nắm bắt và đưa ra quyết định có tham gia hay không.

Mỗi người sẽ có cách lựa chọn phù hợp với mình. 

Có thể lựa chọn dựa vào việc khu vực thuận tiện đi lại. Hoặc có thể lựa chọn dựa vào tiêu chí phân khúc khách hàng mà mình muốn nhắm đến. 

Chúng ta được biết, BĐS là lĩnh vực kinh doanh loại sản phẩm (tài sản) có giá trị cao. 

Nhưng tùy vào khu vực, vào phân khúc giá mà khách hàng cũng có đặc điểm khác nhau. 

Tư vấn cho khách đầu tư ở phân khúc giá trăm tỷ sẽ khác với khách tiêu dùng phân khúc giá trăm triệu đến vài tỷ. Nhu cầu khác nhau dẫn đến tâm lý, tâm tư và mong muốn khác nhau.

Thấu hiểu khách hàng để tư vấn hiệu quả lại là mong muốn hàng đầu của bất kỳ môi giới nào. Hãy lựa chọn cho mình phân khúc hoạt động phù hợp nhất.

Công ty môi giới nhà phố tại TPHCM

Như đã đề cập phía trên, Công ty BĐS Thiên Minh Capital hiện tại đang hoạt động tại TPHCM với hai chi nhánh. 

Lựa chọn phân khúc là nhà phố trung tâm, Thiên Minh sở hữu thông tin lên đến 70000 căn nhà phố, phân khúc giá từ 4 tỷ trở lên. Các thành viên môi giới được chia thành các Nhà, với khu vực quận, phường chuyên môn khác nhau. 

Thành viên gia nhập vào Thiên Minh không chỉ được đào tạo từ đầu một cách bài bản. Sau khi kết thúc khóa đào tạo, các thành viên có thể lựa chọn Nhà phù hợp với mình để gia nhập. Tại đây, các thành viên mới sẽ được làm việc cùng với những người đồng đội thích hợp với mình. Cũng có thể được các chuyên gia có kinh nghiệm hướng dẫn 1-1. Điều này đảm bảo thành viên có điều kiện học hỏi và làm việc tốt nhất.

Đăng ký ngay để được tư vấn miễn phí, có cơ hội gia nhập Thiên Minh. Đồng thời có cơ hội được đào tạo hoàn toàn miễn phí từ cơ bản đến cấp độ chuyên gia:

• Số điện thoại: 097 191 0899
• Email: hr.thienminhcapital@gmail.com
• Facebook page: Thiên Minh Capital
• Facebook Group: Cộng đồng môi giới nhà đất TP.HCM

Xem thêm: 

3 chiến lược giúp môi giới nhà đất tăng độ nhận diện thương hiệu cá nhân

Những chi phí đầu tiên của nghề môi giới bds

5 điều cần tìm hiểu khi tư vấn nhà đất